| Q1 |
香港で会員権を選ぶ時のポイントは？ |
| A1 |
香港で会員権を購入する時には、目的をはっきりさせることが重要です。ゴルフクラブだけでなく、いろいろなプライベートクラブがあります。全ての条件を満たすクラブはまれですので、実際に使う時の最低限必要な条件は何かを考えましょう。
(1) 使用目的は？（娯楽、福利厚生、接待、ゴルフ、テニス、プール、レストラン）
(2) 使う人は？（自分だけ、奥様やお子様、同僚やお客様を連れて）
(3) 場所？（所用時間、交通手段、通関の有無）
(4) 予算？ |
| Q2 |
クラブの内容をどうやって調べる？ |
| A2 |
日本のように、詳細なデータブックは出版されておりません。そのため、特に日本語での情報収集はたいへんです。すでにお目当てのクラブがあれば、会員の方に評判を確かめるのも良いでしょう。その場合、必ず同グレードの他クラブと比較してみましょう。当社は、各クラブの情報を収集しており、豊富な日本語資料をご用意しております。
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| Q3 |
ゴルフクラブを選ぶ場合、ホームコースの選択条件は？ |
| A3 |
最低限、日帰りプレーができることが条件です。ほとんどのコースは中国にありますが、近くて交通が便利であることが大切です。泊りがけのクラブは、グッと使用頻度が落ちます。利用する交通手段や便数もチェックしてみましょう。 |
| Q4 |
新設クラブと既設クラブ、どちらが良い？ |
| A4 |
既設クラブは、クラブハウスやコース・付帯施設などの状況を自分の目で確認することができます。また、会費や運営の実績も知ることもできます。市場では、多くの人の総合的な評価により妥当な価格が決まってきます。新設クラブは、新しく豪華なハウスや豊富な付帯施設に魅力が感じられます。また、早い段階の募集価格は割安に設定されるため魅力的な場合もあります。しかし、工事の遅れや、実際の施設がパンフレットのイメージと違ったりすることもおこります。また開業後に、運営や料金体系に不満がでるケースも少なくありませんので、それなりのリスクを認識することが必要です。
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| Q5 |
どうやって買ったらいいの？ |
| A5 |
(1) クラブから新規募集を購入する。この場合、価格はクラブの募集価格に従います。
(2) 専門業者に頼み市場で購入する。クラブの評価や需給の状況により、価格は変動します。 |
| Q6 |
日本へ帰国の時どうやって売る？ |
| A6 |
クラブが譲渡を認めている会員権なら売却できます。業者に依頼して市場で売却します。会員権によっては、すぐには買い手が見つからない場合もあるので、時間に余裕を持ちましょう。当社は、日本に帰国後も東京事務所で取り扱いが可能です。 |
| Q7 |
業者を選ぶ時のポイントは？
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| A7 |
次のポイントに注意して、最終的に依頼する業者は１社に絞りましょう。複数に注文すると、市場では多数の注文が入ったものと錯覚し、不利に作用します。
(1) 法人組織で営業所のはっきりしている業者
(2) 安全な支払システムを提供する業者
(3) 取扱い実績が豊富で、業務経歴の長い業者
(4) 専門知識を持ち、丁寧に説明をしてくれる業者
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| Q8
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会員権を売買する場合の諸費用は？
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| A8 |
香港では、会員権価格と名義変更料の合計額を指して、会員権の相場と言う場合が多くあります。また、会員権に限らず高額物件の取り引きには、弁護士が介在するケースもありますので、最初に契約形態を確認することが重要です。
総費用の内訳は下記の通りです。
(1) 会員権売買価格（会員権自体の売買金額）
(2) 名義変更料（所有名義変更のためクラブに納付）
(3) 業者手数料（業者に売買を依頼した場合）
(4) 弁護士手数料（契約に弁護士が介在する場合）
合 計会員権購入のための総費用) |
| Q9 |
中国までゴルフをしに行くのは大変ではありませんか？ |
| A9 |
中国での交通は不安ですが、深セン地区のほとんどのクラブは、香港からクラブバスが運行されています。また、珠海や廣州地区で船を使用する場合は、最寄りの港からクラブバスが出ています。会員の場合はクラブを1セット預けておけば楽です。クラブまでのアクセスは重要なポイントです。所用時間だけでなく、発着時刻や便数にも注意しましょう。船に遅れてもう１泊なんてならないようにご注意！ |
| Q10 |
他人に売れない会員権もあるんですか？ |
| A10 |
会員権には譲渡できるものと、できないものがあります。一代限りの終身会員権を募集しているクラブも少なくありません。各会員権の権利は、会則等で定められていますので、買う前に充分に確認しましょう。クラブによっては、厳しい譲渡条件や高額な名義変更料が設定されている場合もあります。
他クラブと比較して検討してみましょう。
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